Appartement à vendre 84 m² avec balcon dans la résidence Le Cygne à Toulon
Appartement à vendre 84 m² avec balcon dans la résidence Le Cygne à Toulon
Description
Découvrez cet appartement de 84 m² situé dans la résidence Le Cygne, avenue Franklin Roosevelt à Toulon. Il se trouve au quatrième étage avec ascenseur, offrant un grand balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée dispose d’une loggia, et la pièce à vivre spacieuse de 32 m² est parfaite pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette propriété au goût du jour. Actuellement loué à 813 euros par mois, charges comprises, comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, jusqu’au 14 juin 2027. La vente intervient suite à un congé pour vente.
En résumé
- Avec ses 84 m², cet appartement bénéfice d’un grand espace de vie de 32 m², parfait pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre un grand balcon de 15 m² pour profiter des journées ensoleillées.
- La cuisine séparée avec loggia est un vrai plus, vous permettant de cuisiner dans un espace indépendant tout en bénéficiant d’une ventilation efficace.
- Actuellement loué 813 euros par mois charges inclues, ce qui en fait un placement locatif intéressant avec une rentabilité potentielle.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’adapter et d’optimiser le bien selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946740
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 876 € - 1 184 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
