Appartement T2 rénové au cœur de La Ciotat, charme et modernité
Description
Idéalement situé au cœur du centre historique de La Ciotat, dans une rue pleine de charme à seulement quelques pas du vieux port, découvrez ce magnifique appartement T2 climatisé de 37 m², entièrement rénové avec goût dans un immeuble de caractère à la façade parfaitement entretenue. Ce bien atypique et plein de cachet impressionne dès l’entrée avec sa superbe pièce de vie voûtée, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Une élégante cloison semi-vitrée permet de créer un espace nuit cosy et intime tout en conservant une sensation de volume et de luminosité. L’appartement comprend également un espace cuisine aménagé, moderne et pratique, parfaitement intégré à la pièce principale, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes. Rénové avec soin, ce bien rare conjugue charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié dans l’un des quartiers recherchés de La Ciotat. Il constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre charmant, un premier achat ou un investissement de qualité.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m², entièrement rénové avec goût, est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de La Ciotat.
- Son emplacement au cœur du centre historique, à quelques pas du vieux port, vous offre un cadre de vie authentique et privilégié.
- La pièce de vie voûtée apporte un charme unique, renforcé par une luminosité optimale grâce à la cloison semi-vitrée séparer l’espace nuit cosy.
- La rénovation récente inclut une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’une climatisation pour votre confort.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires, avec une classe énergétique C et un faible coût annuel d’énergie estimé entre 450 et 610 € selon l’année 2021, en fait une opportunité intéressante dans cette copropriété de 4 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530237
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
