Appartement rénové de 71 m² avec balcon à Dunkerque
Description
Nouveau appartement rénové, lumineux et plein de potentiel à Dunkerque. D’une superficie de 71 m², cet appartement entièrement remis à neuf bénéficie d’une grande luminosité, avec un séjour ouvert sur un balcon orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, tandis que la cuisine et la salle de bain peuvent être aménagées selon vos préférences personnelles. En plus, le bien dispose d’une cave spacieuse, d’un grenier pratique pour le stockage, de stationnement, et de faibles charges de copropriété. Situé dans une petite copropriété sans procédure en cours, avec un coût moyen annuel d’énergie estimé entre 2 480 € et 3 390 €, ce logement énergétiquement classé F. À proximité de toutes commodités, il n’attend plus que votre touche pour révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Christel Le Maistre. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus à 5.94%. Prix hors honoraires : 160 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² entièrement rénové offre une luminosité exceptionnelle, avec un séjour ouvert sur un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres confortables, vous permettant d’accueillir famille ou invités dans un espace pratique et bien pensé.
- Vous bénéficiez également d'une cave spacieuse et d’un grenier pratique pour optimiser votre rangement, ainsi que d’un stationnement, ce qui est un vrai plus en ville.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 2 480 € et 3 390 €, ce qui reste raisonnable pour un logement classé F en performance énergétique.
- Avec un prix hors honoraires de 160 000 €, cette opportunité représente un bon investissement dans un secteur où la faiblesse des charges de copropriété peut jouer en votre faveur.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530228
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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