Appartement de charme à vendre dans un château près de Tours

À vendre, charmant appartement de 53 m² au sol (47 m² Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d’un château au caractère unique, à seulement 15 minutes du centre de Tours. Ce bien de 2 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, permettant une installation immédiate. Il comprend une cuisine équipée, un dressing, une bibliothèque intégrée et de nombreux rangements, optimisant ainsi l’espace et le confort de vie. L’atmosphère chaleureuse, les prestations raffinées et l’agencement soigné confèrent à cet appartement un charme indéniable. En extérieur, vous profiterez d’un parc arboré paisible et verdoyant, idéal pour la détente. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, un véritable atout. Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et privilégié. Métré en loi Carrez : 47 m². Situé dans un château de caractère, avec une rénovation haut de gamme, comprenant cuisine, dressing et bibliothèque sur mesure, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. L’isolation thermique est assurée et la consommation d’énergie est estimée entre 740 € et 1040 € par an. Ce bien est proposé sous mandat, sous réserve de l’acceptation par le vendeur. Honoraires d’agence inclus à hauteur de 5 % TTC, prix hors honoraires : 160 000 €.

- Cet appartement de 53 m² au sol, dont 47 m² loi Carrez, est situé dans un bâtiment historique, au dernier étage d’un château avec un environnement exceptionnel, à seulement 15 minutes du centre de Tours.
- Il a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur haut de gamme prêt à vivre, sans besoin de travaux supplémentaires.
- Vous profiterez d’une cuisine équipée, d’un dressing, d’une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés, maximisant l’espace et le confort.
- L’extérieur se compose d’un magnifique parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre calme et verdoyant, complété par plusieurs places de stationnement disponibles.
- La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 740 € et 1040 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui assure un coût d’exploitation maîtrisé.