À vendre : Spacieux duplex de 113 m² à Saint-Pol-sur-Ternoise, à rénover
À vendre : Spacieux duplex de 113 m² à Saint-Pol-sur-Ternoise, à rénover
Description
Découvrez ce duplex spacieux de 113 m² à rénover, situé au cœur de Saint-Pol-sur-Ternoise. Offrant un agencement de 6 pièces réparties sur deux niveaux, incluant un séjour de 28 m² et 4 chambres lumineuses, ce bien dispose d’un balcon de 3 m² avec une vue imprenable sur la ville. La cuisine équipée en coin repas et la cave attenante offrent de nombreuses possibilités d’aménagements. La propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure et de rafraîchissement des parties communes, permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Son chauffage collectif au gaz assure un confort thermique appréciable toute l’année. Ce duplex, vendu sans mobilier, convient parfaitement à un investisseur, un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement privilégié.
En résumé
- Ce duplex de 113 m² offre un potentiel exceptionnel pour une personnalisation complète, avec une structure à rénover selon vos goûts, dans un secteur prisé de Saint-Pol-sur-Ternoise.
- Il dispose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 28 m², 4 chambres, le tout réparti sur deux niveaux, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Son balcon de 3 m² avec vue imprenable sur la ville ajoute un vrai plus, parfait pour profiter des belles journées ou des soirées étoilées.
- La propriété est équipée d’un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique toute l’année, et d’une cave attenante pour un espace de stockage supplémentaire.
- Son prix attractif de 117 000 €, associé à son fort potentiel de rénovation, en fait une opportunité rare pour bâtir un intérieur à votre image ou réaliser un investissement durable.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613338
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 929 € - 1 258 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
