Maison de caractère Belle Époque à Saint-Pol-sur-Ternoise
Maison de caractère Belle Époque à Saint-Pol-sur-Ternoise
Description
Maison de ville au style Belle Époque, présentant une façade en brique ornée d’une lucarne travaillée et d’un bow-window, apportant charme et romantisme. L’entrée mène à un séjour avec carreaux de ciment et un salon en parquet, complétés par une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un large palier éclairé par un Velux donne accès à deux chambres en parquet aux volumes généreux. Le deuxième niveau offre une troisième chambre avec dressing. La maison est chauffée au gaz de ville, avec une toiture en ardoise récente et des fenêtres en simple vitrage. Son authenticité séduit ceux qui aiment le cachet ancien. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, mitoyenne d’un parking facilitant le stationnement. Prix de vente : 88 500 €, comprenant des honoraires de 7,93 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est G, avec une classe climat F, et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 3 370 € et 4 600 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison ancienne, construite dans le style Belle Époque, offre une façade en brique avec une lucarne travaillée et un bow-window, apportant charme et finesse au bâtiment.
- Elle dispose de trois chambres en parquet, avec des volumes généreux, réparties sur deux niveaux, et un large palier lumineux grâce à un Velux au deuxième étage.
- Le prix de vente est de 88 500 €, avec des honoraires de 7,93 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour une propriété avec autant de cachet.
- Son chauffage est au gaz de ville, et la toiture en ardoise récente garantit une bonne isolation, même si les fenêtres en simple vitrage demandent une attention pour une meilleure efficacité énergétique.
- Sa situation proche du centre-ville et mitoyenne d’un parking facilite grandement la vie quotidienne, tout en bénéficiant d’un authenticité et d’un charme ancien que peu d’autres biens offrent dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583955
- Prix: 88 500 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 445 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 445
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
445 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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