Appartement duplex de 73m² à Rouen Saint Nicaise – Charme et authenticité au cœur de la ville
Appartement duplex de 73m² à Rouen Saint Nicaise – Charme et authenticité au cœur de la ville
Description
Situé en plein cœur de Rouen, cet appartement duplex de 73 m² offre un cadre de vie atypique avec une architecture unique. Composé d’une entrée avec salon et séjour, d’un dégagement, d’une chambre et d’une cuisine séparée au rez-de-chaussée, il dispose à l’étage d’un palier desservant un bureau, une chambre, un WC séparé et une salle de bain. Idéalement placé à proximité des commodités, transports et commerces, cet appartement offre un charme authentique. Son chauffage électrique, sa classe énergie E et sa classe climat B assurent un confort et une performance énergétique appréciables. À découvrir rapidement pour une visite !
En résumé
- Cet appartement de 73 m² en duplex se trouve en plein centre de Rouen, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec deux chambres et un bureau, il offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un espace adaptable.
- Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une architecture atypique avec une allure unique, apportant charme et caractère à votre futur logement.
- Son confort est assuré par un chauffage électrique, et il affiche une classe énergie E et une classe climat B, vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
- Le prix de 199 000 € pour 73,12 m² représente une opportunité dans un secteur recherché, tout en vous permettant d'acquérir un bien authentique, à fort potentiel immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432412
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
