Demeure à aménager de 97 m² avec jardin à Saint Georges de Reneins

Situé à Saint Georges de Reneins, ce bien en exclusivité propose un plateau à aménager en duplex d’environ 97 m² dans une demeure de caractère avec un jardin privatif de 60 m², issu d’une division en 5 lots. Le projet permet la création d’au moins deux chambres tout en conservant une pièce à vivre lumineuse et spacieuse donnant sur le jardin. Les travaux de gros œuvre, incluant la viabilité, le raccordement et le changement des fenêtres, sont pris en charge par l’opérateur, tandis que le second œuvre reste à la charge de l’acquéreur. La résidence sera sécurisée par un portail électrique. La demande de permis d’aménager est acceptée, et un projet est soumis à une demande de permis de construire. La copropriété comporte 18 lots, sans procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous pouvez aménager un duplex d'environ 97 m² dans une demeure de caractère, avec la possibilité de créer au minimum deux chambres tout en conservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif de 60 m².
- Les travaux de gros œuvre, tels que la viabilité, le raccordement et le changement des fenêtres, sont déjà pris en charge, ce qui limite votre investissement initial à la finition intérieure.
- La résidence, comprenant 18 lots, sera sécurisée par un portail électrique, offrant confort et tranquillité.
- La demande de permis d'aménager est acceptée, et le projet est prêt à recevoir une confirmation de permis de construire, accélérant votre démarches administratives.
- Le prix de 169 000 € pour 97,36 m² représente une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou d'investissement, avec un faible montant de charges de copropriété.