Vente d’un duplex lumineux avec terrasse et jardin à Montpellier
Description
Dans une résidence sécurisée et fermée datant de 2016, découvrez ce magnifique duplex de 87 m2, agrémenté d’une terrasse de 31 m2 et d’un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Situé dans le quartier d’Ovalie, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway 5, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, supermarchés et des accès rapides à l’A9 et à l’A75. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre confortable avec une salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’espace nuit. L’appartement, accessible aux personnes à mobilité réduite, est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Ce bien rare allie confort, sécurité et sérénité, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail est pensé pour leur bien-être.
En résumé
- Cet appartement de 87 m², construit en 2015, offre un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- Il dispose d’une terrasse de 31 m² et d’un rez-de-jardin privatif de 32 m², parfaits pour vivre en extérieur ou recevoir des invités, tout en étant dans un lieu sécurisé.
- Situé dans le quartier d’Ovalie, il est à seulement deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, ce qui facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant proche des commerces, supermarchés et des voies rapides A9 et A75.
- L’appartement comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis.
- En plus d’un stationnement privé en sous-sol, cette résidence accessible aux personnes à mobilité réduite vous garantit confort, sécurité et tranquillité dans un cadre de vie exceptionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52217
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 42
- A+
-
42 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Clermont communauté
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
