Duplex lumineux de 100 m² avec garage en dernier étage à Belfort – Vieille Ville
Duplex lumineux de 100 m² avec garage en dernier étage à Belfort – Vieille Ville
Description
Ce duplex lumineux de 100 m² situé en dernier étage au cœur de la Vieille Ville de Belfort propose un espace de vie spacieux et rénové avec soin, caractérisé par ses poutres apparentes et son cachet original. Il comprend une grande pièce de vie traversante avec salon et cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une sous combles, une mezzanine et une salle de bains. La propriété dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, d’une cave privative et d’un garage en sous-sol, actuellement loué à 84 €/mois. La copropriété sans procédure en cours assure une gestion sereine, avec des charges mensuelles de 108 € et une taxe foncière d’environ 1700 €. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui allie charme et modernité en plein centre historique.
En résumé
- Ce duplex de 100 m² situé en dernier étage dans la Vieille Ville de Belfort offre un espace de vie lumineux, traversant, avec une grande pièce principale et une cuisine entièrement équipée.
- Il comprend 3 chambres, dont une sous combles avec mezzanine, ce qui optimise l’espace pour une famille ou une utilisation mixte, le tout avec un charme authentique grâce aux poutres apparentes.
- Le chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant sur deux niveaux garantit un confort thermique tout en étant économique, avec un DPE classé C.
- La propriété dispose d'une cave privative et d’un garage en sous-sol, loué actuellement 84 € par mois, idéal pour se simplifier la vie ou augmenter votre rentabilité.
- Son prix de 198 000 € FAI correspond à un bien clés en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur très recherché, avec une gestion de copropriété sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753234
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
