Appartement neuf 3 pièces avec balcon à Saint-André-de-Corcy en vente
Appartement neuf 3 pièces avec balcon à Saint-André-de-Corcy en vente
Description
Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé à Saint-André-de-Corcy (01390), offrant une surface habitable de 62,25 m². Il se trouve au 2ème étage, à l’avant-dernier étage, avec un balcon spacieux de 9,4 m². L’appartement comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La résidence bénéficie d’une livraison prévue en 2026 dans le cadre d’un lancement commercial. Le prix de vente est de 268 000 €, TVA de 20 %, avec une taxe foncière estimée à 915 €. Des frais de notaire offerts sont en promotion pour les premiers réservataires jusqu’au 31/08/2026. La résidence est conçue selon les normes énergétiques modernes, classée A pour la performance énergétique et GES, avec un DPE inscrit dans le cadre d’une nouvelle estimation en 2026. Aucun parking n’est inclus, mais une possibilité d’ajouter un stationnement est à confirmer. Cette opportunité représente un excellent investissement dans une commune en développement.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces couvre une superficie habitable de 62,25 m², situé au 2ème étage d'une résidence en lancement commercial prévue pour 2026, ce qui vous garantit un neuf avec toutes les dernières normes énergétiques, classé A pour la consommation et les émissions de GES.
- Il dispose d’un balcon de 9,4 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, et comprend deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 268 000 € TTC, avec la TVA à 20 %, et la taxe foncière est estimée à seulement 915 €, vous permettant de maîtriser facilement vos charges annuelles.
- Les frais de notaire sont offerts pour les premiers réservataires jusqu’au 31/08/2026, une opportunité rare pour réduire le coût d’acquisition.
- La livraison est prévue en 2026, offrant un logement neuf dans une zone en développement, avec une fiscalité avantageuse et un dispositif promotionnel attractif pour sécuriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721823
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 62.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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