Charmant loft de 30m² avec mezzanine à Marseille 6e, proche lycée Thiers et transports
Charmant loft de 30m² avec mezzanine à Marseille 6e, proche lycée Thiers et transports
Description
Ce charmant loft de 30 m² en rez-de-chaussée à Marseille 6e combine confort et praticité, offrant une entrée indépendante. Idéalement situé en plein cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate du lycée Thiers (cours préparatoires), des transports en commun tels que métro et tramway. Ce bien comprenait une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine. En excellent état général, il bénéficie d’une cuisine moderne, d’une climatisation réversible, et d’une place de stationnement devant l’entrée. Sa localisation stratégique assure une excellente rentabilité locative. Classe énergie C, classe climat A.
En résumé
- Ce loft de 30 m² situé en rez-de-chaussée à Marseille 6e possède une entrée indépendante, ce qui assure une certaine autonomie et sécurité pour une location ou une utilisation personnelle.
- La pièce principale est équipée d'une cuisine ouverte et moderne, avec une mezzanine qui optimise l’espace, parfait pour un espace de vie fonctionnel.
- Il dispose d’un système de climatisation réversible, offrant un confort thermique tout au long de l’année, avec un classement énergie C et climat A, garantissant une consommation maîtrisée.
- La localisation dans le 6e arrondissement, à proximité du lycée Thiers, métro et tram, est idéale pour une clientèle locative ou pour profiter d’un environnement dynamique.
- Son état général très bon, couplé à une place de stationnement devant, maximise la praticité et la rentabilité locative de ce bien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3509779
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
-
| Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
