Appartement T1 avec terrasse et vue piscine à Éguilles près d’Aix-en-Provence

Situé à 8 km du centre d’Aix-en-Provence, en Provence, cet appartement T1 meublé avec une grande terrasse offrant une vue sur la piscine constitue une option idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Installé au premier étage d’une résidence de tourisme à Éguilles, accessible par ascenseur, en pleine campagne aixoise et à proximité de terrains de golf, il bénéficie d’un cadre calme avec une piscine. L’appartement comprend une pièce principale d’environ 22 m² avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une magnifique terrasse de 14 m² exposée à l’ouest avec vue sur la piscine. Il possède également une place de parking privative et donne accès aux équipements de la résidence comme la piscine. La résidence de tourisme offre des avantages fiscaux, notamment une exonération de taxe d’habitation, une taxe foncière faible de 350 € et des charges mensuelles d’environ 150 € couvrant l’assurance copropriété, l’entretien de la piscine, la climatisation centralisée, l’eau, etc. Pour votre confort, elle dispose de systèmes de sécurité tels que codes d’entrée, volets roulants électriques, double vitrage, ainsi que la climatisation réversible. Son excellent rendement locatif est adapté à des plateformes comme Airbnb ou Booking, avec la possibilité de gérer ou faire gérer votre bien pour des locations ou vacances, tout en profitant des atouts de la résidence. Rare à la vente, avec une possibilité de location jusqu’à 364 nuits par an. Contactez IMMOCONSEIL EXPERTIMO pour plus d’informations. Cette annonce est proposée par Agnès Marcaini, agent mandataire enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Marseille.

- Cet appartement T1 meublé de 22 m², avec une terrasse de 14 m² exposée à l'ouest et vue sur la piscine, offre un cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
- Situé au 1er étage d'une résidence de tourisme avec ascenseur, à Éguilles, il bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, à seulement 8 km du centre d'Aix-en-Provence.
- La résidence propose une gestion fiscalement avantageuse avec exonération de taxe d'habitation, taxe foncière faible à 350 € et charges mensuelles d’environ 150 € comprenant piscine, climatisation, entretien, eau, etc.
- Vous disposez d’une place de parking privative et d’un accès à la piscine de la résidence, tout en bénéficiant d’équipements modernes comme la climatisation réversible, volets roulants électriques, et double vitrage.
- Avec un potentiel locatif jusqu’à 364 nuits par an, ce bien génère un excellent rendement via des plateformes comme Airbnb ou Booking, tout en profitant d’un environnement sécurisé avec code d’entrée et autres commodités.