Appartement T2 récent avec terrasse et cave à Aix-en-Provence
Appartement T2 récent avec terrasse et cave à Aix-en-Provence
Description
Situé à seulement 20 minutes à pied de la place Bellegarde et de la rue Mignet, cet appartement récent de 2024 vous séduira. Logé dans une résidence fermée et sécurisée, ce T2 de 43 m² offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle d’eau avec fenêtre. Il bénéficie également d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’une cave saine pour le rangement, et la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en option. Les atouts : arrêt de bus à proximité, accès facile à l’autoroute, commerces à proximité, norme énergétique DPE en A, bien sous garantie décennale, local vélo sécurisé. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement récent de 2024 offre une surface de 43 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée avec un accès facile aux transports et commerces à proximité.
- La pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'une chambre avec placard intégré, vous garantit confort et praticité au quotidien.
- Sa grande salle d'eau avec fenêtre apporte luminosité et confort, tout en étant bien conçue pour optimiser l'espace.
- La terrasse orientée nord-ouest vous permet de profiter des extérieur, complété par une cave saine pour le stockage, et la possibilité d’ajouter un garage fermé en sous-sol en option.
- Avec un DPE en classe A et une garantie décennale bien sous rapport, cet achat vous assure une performance énergétique optimale et une sécurité juridique solide.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4816054
- Prix: 269 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 287 € - 388 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
