Appartement 3 pièces au Rheu avec balcon et parking, livraison 2028, TVA réduite
Appartement 3 pièces au Rheu avec balcon et parking, livraison 2028, TVA réduite
Description
Appartement de 3 pièces situé au Rheu (35650), prévu pour une livraison en octobre 2028. D’une superficie de 63,55 m², il comprend un balcon de 7,12 m², un cellier et une place de parking intérieure. Le prix de vente est de 198 395 euros, TVA réduite à 5,5 %. La construction est récente, datant de 2026, avec une classification énergétique et émissions de gaz à la norme A. La taxe foncière approximative s’élève à 740 € et des remises de 3 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus, en conformité avec les plafonds fiscaux en vigueur. La commercialisation précise que le prix communiqué ne comprend pas les frais d’agence, payés par le mandant, et que les images publicitaires sont non contractuelles.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 63,55 m², livré en octobre 2028, offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 198 395 euros inclut une TVA réduite à 5,5 %, ce qui permet de réaliser des économies substantielles par rapport à un achat classique.
- Vous bénéficiez en plus d’un balcon de 7,12 m², d’un cellier, et d’une place de parking intérieure, ajoutant confort et praticité à votre futur logement.
- La construction récente de 2026 garantit une excellente performance énergétique, classée A pour l’énergie et les émissions de gaz, et une taxe foncière d’environ 740 €.
- Pendant la période d’offre, une remise de 3 000 € par pièce est proposée, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, vous permettant de réduire considérablement votre budget d’acquisition.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581656
- Prix: 198 395 €
- Surface du Bien: 63.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 395 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 395 €
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