Appartement T2 rénové avec terrasse à vendre à Le Rheu
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 lumineux de 50,08 m² entièrement rénové en 2025, idéalement situé dans un environnement calme avec une terrasse de 12 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, il offre une vue apaisante sur la verdure environnante pour un cadre de vie agréable. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses murs blancs et ses fenêtres en PVC double vitrage, assurant isolation phonique et thermique. La cuisine aménagée et équipée, avec plans de travail en granit et électroménagers haut de gamme, ravira les amateurs de cuisine. La chambre séparée propose un espace reposant avec rangements intégrés et éclairage doux. La salle d’eau moderne, ainsi que les WC séparés, complètent cet appartement bien pensé. La terrasse de 12 m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter du soleil, organiser des apéros ou lire en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, d’une bonne isolation et d’une performance énergétique classée C. Un sous-sol accessible directement offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires saisonnières ou vélos. Prêt à être habité immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50,08 m² a été entièrement rénové en 2025, ce qui vous garantit un bien moderne, en parfait état et prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose d’une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de 3 étages, il offre une vue apaisante sur la verdure, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, pour une sensation d’espace et de confort.
- La cuisine équipée avec plans en granit et électroménagers haut de gamme, combinée à une pièce lumineuse, vous offre un espace fonctionnel et convivial.
- Le chauffage électrique individuel, associé à une bonne isolation, contribue à des factures maîtrisées, avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant efficacité et économies d'énergie.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4716085
- Prix: 166 080 €
- Surface du Bien: 51.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 031 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 080 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
