Appartement T3 neuf avec terrasse à Clermont-Ferrand – Livraison 2024
Appartement T3 neuf avec terrasse à Clermont-Ferrand – Livraison 2024
Description
Situé à proximité des transports en commun tels que le tramway et les bus, ainsi que des commerces, ce résidence de standing sécurisée, construite en 2024 et située au calme, offre un appartement T3 entièrement équipé de 71,29 m² habitables, avec une terrasse en dernier étage. L’appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour orienté à l’ouest donnant sur une terrasse de 32,57 m², un dégagement, deux chambres munies de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un ascenseur, et de faibles charges de copropriété.
En résumé
- Cet appartement T3 de 71,29 m² habitables, construit en 2024, offre un espace de vie moderne et entièrement équipé, idéal pour une vie confortable.
- Sa terrasse de 32,57 m² orientée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des longues journées ensoleillées en dernier étage, avec une vue dégagée.
- La proximité des transports en commun comme le tram et les bus, ainsi que des commerces, facilite votre quotidien et optimise votre mobilité.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un chauffage individuel au gaz, et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui représente un réel avantage pour votre budget.
- Situé dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commodités, cet investissement combine confort, praticité et potentiel de valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709902
- Prix: 299 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 852 € - 1 153 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 250 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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