Appartement 4 pièces neuf à Orléans avec balcon et parking – livraison 2028
Appartement 4 pièces neuf à Orléans avec balcon et parking – livraison 2028
Description
Appartement de 4 pièces situé à Orléans (45000), livré en juillet 2028, offrant un spacieux séjour de 76,46 m² comprenant trois chambres. Cet appartement au dernier étage (3ème étage) dispose d’un balcon de 12,61 m² idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking intérieure. Son prix est de 259 900 € TTC, comprenant les annexes, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative est de 925 €. L’immeuble, construit en 2026, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. La résidence est située dans un environnement privilégié, offrant confort et modernité dans un cadre résidentiel paisible.
En résumé
- Vous avez un appartement de 76,46 m² situé au dernier étage (3ème étage), avec 3 chambres et un séjour spacieux, idéal pour une vie confortable.
- La grande terrasse de 12,61 m² vous offre un espace extérieur privé pour vous détendre ou recevoir.
- Le prix de 259 900 € inclut les annexes, avec une TVA à 20 %, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur en plein développement.
- La construction est récente, datée de 2026, avec de très bonnes performances énergétiques (classe A pour énergie et GES), pour réduire vos coûts de chauffage.
- La livraison étant prévue pour juillet 2028, vous bénéficiez d’un investissement sur le long terme dans un bien neuf, prêt à vous accompagner dans le futur.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896748
- Prix: 259 900 €
- Surface du Bien: 76.46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
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