Appartement T2 neuf à Montpellier avec balcon – livraison 2027, TVA réduite
Appartement T2 neuf à Montpellier avec balcon – livraison 2027, TVA réduite
Description
Appartement T2 situé à Montpellier (34070), dans un immeuble construit en 2026, offrant une surface habitable de 40,57 m² au dernier étage avec balcon de 10,51 m². Cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux, une salle de bain, et une cuisine équipée. Délivré en octobre 2027, il bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, avec un prix de vente de 219 946 € hors frais d’agence, soit une remise de 6 000 € jusqu’au 31 octobre 2026. La taxe foncière estimée est de 660 €. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’une excellente classe énergétique A et une faible émission GES A. La proximité des commodités et la livraison prévue en 2027 en font une opportunité à saisir à Montpellier.
En résumé
- Ce logement de 40,57 m², situé au dernier étage, vous offre un espace optimisé avec une chambre et un séjour lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La terrasse de 10,51 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en étant situé dans un programme neuf livré en octobre 2027, garantissant des matériaux modernes et une bonne isolation.
- Son prix de 219 946 €, hors frais d'agence, avec une TVA réduite à 5,5 %, représente une opportunité financière rare, notamment avec la remise de 6 000 € valable jusqu’au 31 octobre
2026.
- La classe énergétique A et la faible émission GES A assurent une consommation énergétique maîtrisée, ce qui vous permettra de réduire vos coûts de chauffage et de profiter d’un logement écologique.
- La taxe foncière estimée à 660 € reste abordable, renforçant la rentabilité de votre investissement ou la simplicité de votre future résidence.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946591
- Prix: 219 946 €
- Surface du Bien: 40.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 946 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 946 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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