Appartement T3 neuf à Villeurbanne – Investissement immobilier livré en 2028
Appartement T3 neuf à Villeurbanne – Investissement immobilier livré en 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Villeurbanne (69100), idéal pour investissement. Composé de deux chambres et d’un séjour spacieux de 59,28 m², cet appartement au troisième étage offre un balcon de 5,80 m² pour profiter de l’extérieur. La livraison est prévue pour juillet 2028. Il dispose également d’un parking intérieur, avec une valeur de 20 474 € TTC. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 275 574 €, TVA à 10 %. La taxe foncière approximative est de 895 €. Le bâtiment inclut un brasseur d’air offert dans chaque chambre pour un confort optimal. Offre valable jusqu’au 31 août 2026.
En résumé
- Cet appartement T3 à Villeurbanne a une surface de 59,28 m², avec deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour vivre ou investir dans du locatif à venir.
- La livraison est prévue pour juillet 2028, ce qui vous permet de planifier votre investissement avec une mise en service à moyen terme.
- Le bien est vendu au prix de 275 574 €, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %, incluant un parking intérieur d’une valeur de 20 474 € TTC.
- La taxe foncière approximative s’élève à seulement 895 €, ce qui limite vos charges annuelles.
- Cette offre bénéficie d’un confort supplémentaire avec un brasseur d’air offert dans chaque chambre, et l’offre est valable jusqu’au 31 août 2026.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4718475
- Prix: 275 574 €
- Surface du Bien: 59.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 574 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 574 €
Calculateur de prêt immobilier
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