Appartement 4 pièces à Auray avec TVA réduite, livraison 2028, dernier étage, ascenseur et parking
Appartement 4 pièces à Auray avec TVA réduite, livraison 2028, dernier étage, ascenseur et parking
Description
Appartement de 4 pièces situé à Auray (56400), au dernier étage (2ème étage) d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 81,3 m² avec une annexe de 9,83 m². La résidence, achevée en 2026, bénéficie d’une norme énergétique de classe A, garantissant une excellente performance énergétique. La livraison est prévue pour avril 2028. Possibilité de parking sur demande. L’achat bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %. Les frais de notaire sont offerts, et l’offre est valable jusqu’au 29 mars 2026. Le prix de vente est de 286 000 € hors frais d’agence. La TVA réduite peut être applicable sous réserve que vos revenus respectent les plafonds de l’administration fiscale. La vente est réalisée par le promoteur, et la commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. Pour profiter de cette opportunité, il est recommandé de vérifier votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces à Auray mesure 81,3 m² en surface habitable, avec une annexe de 9,83 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Situé au dernier étage (2ème étage) d’un immeuble avec ascenseur, vous bénéficiez d’une vue dégagée et d’un calme absolu.
- La résidence, construite en 2026, est certifiée énergie de classe A, ce qui vous garantit une excellente performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le prix de vente s'élève à 286 000 €, hors frais d'agence, avec la possibilité d’acheter sous TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de votre conformité fiscale.
- Les frais de notaire sont offerts, et l’offre est valable jusqu’au 29 mars 2026, une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481875
- Prix: 286 000 €
- Surface du Bien: 81.3 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
