Investissement T1 en nue-propriété à Lille avec terrasse et livraison fin 2027

Situé au cœur du Vieux-Lille, dans une résidence moderne et élégante avec une architecture soignée, ce T1 en nue-propriété (d’une durée de 15 ans) constitue une opportunité d’investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de la métropole. Au dernier étage (5e), cet appartement de 32 m² présente un agencement lumineux et optimisé, complété par une terrasse de 17 m² en bois, orientée est-ouest permettant un ensoleillement abondant toute la journée. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium renforçant le confort thermique et l’esthétique contemporaine. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible en supplément. La livraison est prévue pour fin 2027, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. La copropriété se compose de 15 lots, sans procédures en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 375 et 550 euros. Ce bien offre un emplacement privilégié proche des commerces et des transports, idéal pour un investissement à long terme, associé à une stratégie de nue-propriété. Vérification recommandée sur la conformité des dates de livraison et la disponibilité de la place de stationnement supplémentaire.

- Vous investissez dans un appartement de 32 m² situé au dernier étage (5e) avec une terrasse de 17 m² orientée est-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La livraison est prévue pour fin 2027, avec des frais de notaire à seulement 2,5 %, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La copropriété compte 15 lots, sans procédure en cours, et offre une résidence sécurisée avec des prestations modernes comme des menuiseries en aluminium.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 375 et 550 euros, avec une classe énergie B et une classe climat A, garantissant une performance économique et environnementale favorable.
- La possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément ajoute une valeur pratique à cet investissement dans un emplacement central à Lille, à proximité immédiate des commerces et transports.