Appartement neuf 2 pièces à ISSENHEIM avec terrasse et faibles charges
Description
Devenez propriétaire à ISSENHEIM avec cette nouvelle résidence intimiste conçue pour une vie sereine et confortable, idéale pour habiter ou investir. La résidence Les Terrasses du Kirchfeld se distingue par une architecture lumineuse, élégante et chaleureuse, avec des façades aux tons naturels, des lignes épurées et des terrasses très végétalisées qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Chaque appartement possède un espace extérieur privé, une orientation agréable et un confort durable. Composée de seulement 18 logements, du rez-de-jardin à l’attique, cette résidence vous offre un large choix. Votre futur appartement de 2 à 4 pièces, disponible en étage attique, bénéficie de nombreux avantages : un espace extérieur pour chaque logement, un chauffage au sol rafraîchissant pour l’été, des volets roulants motorisés, un grand choix de carrelages grand format, une porte palière blindée. Profitez des avantages du neuf, avec des frais de notaire réduits et des garanties du promoteur. Les prix indiqués sont hors annexes. La copropriété comprend 18 lots, aucune procédure en cours, et est classée énergie B, climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 300 et 500 euros pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement neuf de 2 pièces à ISSENHEIM offre une superficie de 39 m² avec une terrasse de 15 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Il est situé dans une résidence de seulement 18 lots, garantissant une ambiance calme et un environnement privilégié, sans procédure en cours.
- La construction est prévue pour 2027, avec une classe énergie B et une classe climat A, ce qui vous assure une performance énergétique optimale et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le chauffage au sol et les volets roulants motorisés font partie des équipements modernes pour un confort au quotidien, avec des charges de copropriété faibles ou inexistantes.
- Le prix de 161 000 € inclut tous les avantages du neuf (frais de notaire réduits, garanties du promoteur) pour un achat sécurisé et durable.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4855044
- Prix: 161 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2027
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 500 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
