Appartement rénové de 50 m² au centre d’Issenheim avec 2 chambres
Description
Vivez l’exclusivité avec cet appartement entièrement rénové de 50 m² situé en plein centre d’Issenheim. Dans une petite copropriété au premier étage, cet hébergement moderne dispose d’une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une possibilité de louer à 580 € par mois. La copropriété se compose de 6 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat B. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 990 € et 1380 € pour un usage standard, selon les prix de 2024. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², entièrement refait à neuf, est situé en plein centre d'Issenheim, ce qui offre une grande facilité d'accès à toutes les commodités du village.
- Il dispose de deux chambres, d'une entrée spacieuse et d'une cuisine américaine équipée, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 580 € par mois.
- La copropriété se compose de seulement 6 lots, sans aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et peu de charges annexes.
- Sur le plan énergétique, il est classé D pour la consommation et B pour l’émission de gaz à effet de serre, avec des coûts d’énergie estimés entre 990 € et 1380 € par an, ce qui est raisonnable.
- La rénovation récente, la localisation centrale et le prix attractif de 138 000 €, en font une opportunité intéressante pour investir ou vivre dans un bien moderne et pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748942
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 45.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
