Appartement T2 neuf à Toulouse avec balcon, livraison 2028, faible consommation énergétique
Appartement T2 neuf à Toulouse avec balcon, livraison 2028, faible consommation énergétique
Description
Votre futur appartement à Toulouse, dans le département 31, est un T2 de 40,6 m² situé au premier étage d’un immeuble prévu pour livraison en avril 2028. Il comprend une pièce principale, une chambre et un balcon spacieux de 7,9 m² offrant un espace extérieur agréable. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 209 183 € TTC, TVA à 10 %, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative est de 800 €. Cet appartement bénéficie d’une certification énergétique de classe A, ainsi que d’une faible émission de gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est à proximité de toutes commodités dans une commune dynamique de Toulouse.
En résumé
- Cet appartement de 40,6 m², situé au premier étage d’un immeuble prévu pour livraison en avril 2028, offre un balcon spacieux de 7,9 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de vente est de 209 183 €, hors frais d'agence, avec une TVA à 10 %, et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence.
- La taxe foncière annuelle est estimée à environ 800 €, ce qui reste maîtrisé pour ce type de bien.
- La performance énergétique est certifiée de classe A, avec une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui réduit considérablement vos coûts énergétiques à long terme.
- La livraison étant prévue pour avril 2028, cela vous laisse le temps de préparer votre projet ou votre investissement tout en bénéficiant d’un prix attractif dès à présent.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401382
- Prix: 209 183 €
- Surface du Bien: 40.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 183 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 183 €
Calculateur de prêt immobilier
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