Studio meublé à Rennes Thabor avec locataire en place – Investissement sécurisé
Studio meublé à Rennes Thabor avec locataire en place – Investissement sécurisé
Description
Nouveauté : Opportunité d’investissement locatif clé en main à Rennes Thabor / Oberthur. Ce studio meublé, vendu avec un locataire en place, assure des revenus locatifs immédiats. Il se compose d’une agréable pièce de vie orientée au sud avec kitchenette aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine avec rangements optimisés. Le bail en milieu meublé est en vigueur jusqu’au 04 mars 2026, avec un loyer mensuel de 640 € dont 50 € de charges. Situé dans le quartier prisé de Thabor / Oberthur, à proximité du centre-ville, des transports, commerces et établissements d’enseignement, ce bien constitue un placement sécurisé. Contactez rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio meublé, vendu avec un locataire en place jusqu’au 04/03/2026, vous garantit des revenus locatifs immédiats de 640 € par mois, charges comprises, avec seulement 50 € de charges mensuelles.
- Situé dans le quartier prisé de Thabor / Oberthur à Rennes, il profite d'une proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements d’enseignement, ce qui assure une forte demande locative.
- La surface habitable de 18 m², orientée plein sud, offre une pièce de vie accueillante avec kitchenette, un espace mezzanine optimisé pour le coin nuit, et une salle d’eau avec WC, pour un confort maximal dans un espace compact.
- Le prix d’achat s’élève à 132 500 €, avec un prix net vendeur de 125 000 €, et un DPE de classe D. Ce bien propose donc une excellente opportunité d’investissement sécurisé dans un secteur dynamique.
- La présence d’un locataire en place et la stabilité du bail en font un placement fiable, idéal pour développer votre patrimoine immobilier dès maintenant.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4499271
- Prix: 132 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
-
289 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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