Appartement T2 neuf à Orléans – livraison 2028, parking, offre spéciale
Appartement T2 neuf à Orléans – livraison 2028, parking, offre spéciale
Description
Appartement de type T2 situé à Orléans (45100), au troisième étage (avant dernier étage) d’un immeuble livré en juillet 2028. D’une surface de 41,30 m², ce logement comprend une chambre, un séjour, une salle d’eau et une cuisine. Il bénéficie d’une place de parking extérieure. Le prix de vente est de 170 075 € hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %. Taxe foncière estimée à 645 €. Offre spéciale : remise de 2 000 € par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. L’immeuble se trouve dans un secteur dynamique, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 41,30 m², livré en juillet 2028, offre un bon compromis entre surface et confort, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Situé au troisième étage, il bénéficie d’un accès pratique à une place de parking extérieure, très appréciée en centre-ville.
- Son prix attractif de 170 075 € hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %, en fait une opportunité financière intéressante.
- L’offre inclut une remise de 2 000 € par pièce et les frais de notaire offerts, ce qui réduit considérablement le coût total d’acquisition avant la livraison.
- La faible taxe foncière estimée à 645 € contribue à la rentabilité locative ou à la maîtrise de vos charges.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710333
- Prix: 170 075 €
- Surface du Bien: 41.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 075 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 075 €
Calculateur de prêt immobilier
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