Appartement neuf T2 avec balcon à La Wantzenau, livraison 2027
Description
Appartement de type T2 situé au rez-de-jardin à La Wantzenau (67610), livraison prévue pour juillet 2027. Il offre une surface de 46,91 m² avec un balcon spacieux de 12,05 m². L’appartement comprend une chambre et un séjour lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou résidence principale. En annexes, un parking intérieur est inclus, valorisé à 18 000 € TTC. Le prix de vente, toutes taxes comprises, s’élève à 229 000 €, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative est de 700 €. L’immeuble bénéficie d’un brasseur d’air offert dans chaque chambre, avec une offre valable jusqu’au 31 août 2026. Le logement est conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergie et GES en A, assurant une excellente efficacité énergétique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46,91 m², au rez-de-jardin, offre un balcon de 12,05 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant en centre-ville.
- La livraison est prévue pour juillet 2027, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet d'acquisition.
- Le prix total, annexes comprises, est de 229 000 €, avec un parking intérieur valorisé à 18 000 € TTC, une excellente opportunité pour sécuriser votre stationnement.
- La performance énergétique est très favorable avec une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, pour des factures maîtrisées.
- Enfin, cette offre reste valable jusqu’au 31 août 2026, vous permettant de bénéficier d’une opportunité d’investissement dans un programme neuf avec des garanties à long terme.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704203
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 46.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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