Appartement T2 lumineux avec loggia et parking à Carcassonne
Description
Découvrez cet appartement T2 de 41,3 m², lumineux grâce à une exposition sud, situé au premier niveau dans une résidence calme. Il comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, une loggia sans vis-à-vis de 8,4 m² idéale pour se détendre, une chambre apaisante pour de bonnes nuits, ainsi qu’une salle de bains confortable. L’appartement, construit en 2006, est en excellent état et prêt à habiter, nécessitant simplement l’installation de vos meubles. Inclus dans la vente, une place de parking privative apporte une grande praticité. Son environnement proche comporte écoles, collèges, commerces, axes routiers et transports en commun. Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien attractif dans une zone résidentielle sereine.
En résumé
- Cet appartement de 41,3 m², situé au premier étage, bénéficie d'une orientation sud, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La loggia de 8,4 m² sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur privé parfait pour vous détendre ou recevoir, à l’abri des regards.
- La cuisine ouverte dans le séjour de 22 m² facilite la convivialité et l’aménagement selon vos préférences, tout en profitant d’un espace de vie lumineux.
- La résidence, construite en 2006, est en excellent état, ce qui vous évite des travaux et vous permet de vous installer rapidement.
- Enfin, une place de stationnement incluse dans la vente ajoute une praticité immédiate pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4699209
- Prix: 59 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Note actuelle du DPE: 0170
- A+
- A
- B
-
0170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 500 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
