Appartement 2 pièces avec balcon à La Wantzenau, livraison 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble à La Wantzenau, livré en juillet 2027. Il offre une surface de 46,90 m² avec un balcon de 12,05 m², une chambre, un espace de vie et un hall d’entrée. Inclus dans le prix de 239 000 € TTC, un parking intérieur d’une valeur de 18 000 € avec TVA à 20%. La taxe foncière approximative s’élève à 705 €. Cet appartement bénéficie d’un système de ventilation par brasseur d’air posé dans chaque chambre, offrant confort et économie d’énergie. Offre valable jusqu’au 31 août 2026. La construction est récente, année 2026, avec une performance énergétique de classe A, respectant les normes environnementales en vigueur. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles et la commission de l’agence est à la charge du mandant. Le prix mentionné est hors frais d’agence, qui seront à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage (2ème étage), offre une surface habitable de 46,90 m² avec un balcon de 12,05 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant en ville.
- Le bien est livré en juillet 2027, avec une performance énergétique de classe A, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un confort optimal.
- Son prix de vente, tout inclus (annexes parking), est de 239 000 € TVA 20 %, avec une taxe foncière approximative de 705 €, ce qui constitue un excellent rapport qualité-prix pour un investissement neuf à La Wantzenau.
- La livraison est prévue pour une année récente, 2026, vous bénéficiant ainsi d’un logement moderne conforme aux normes environnementales et sans travaux à prévoir.
- Enfin, avec une offre valable jusqu’au 31 août 2026, c’est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un secteur apprécié, tout en profitant d’un parking intérieur d’une valeur de 18 000 € inclus dans le prix.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4699121
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 46.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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