Appartement T3 neuf au Le Rheu – Livraison 2028, Balcon, Parking, Prix attractif
Appartement T3 neuf au Le Rheu – Livraison 2028, Balcon, Parking, Prix attractif
Description
Appartement de type T3 situé au Le Rheu (35650), livrable en octobre 2028, offrant une surface de 63,55 m² située au troisième étage, avant dernier étage, avec un balcon de 7,12 m². Ce logement dispose d’une annexe cellier et d’un parking intérieur. Prix de vente : 246 000 euros hors frais d’agence, TVA à 20 %, avec une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative est de 775 euros. L’immeuble est neuf, construit en 2026, offrant une déclaration énergétique de classe A, très performante, équipée d’une chaudière pour le chauffage. La livraison est prévue pour octobre 2028.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 63,55 m² est situé au troisième étage, avant-dernier étage, avec un balcon de 7,12 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans les nuisances du bas.
- Le prix de vente est de 246 000 euros hors frais d'agence, avec une TVA à 20 %, et jusqu'au 30 juin 2026, il bénéficie d'une remise de 3 000 euros par pièce, ce qui baisse considérablement le coût total.
- Il dispose d'une annexe cellier et d’un parking intérieur, offrant un confort supplémentaire et une facilité de stationnement sécurisé.
- La construction récente de 2026 garantit un logement avec un excellent niveau d'efficacité énergétique : classe A pour la consommation et la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre achat dans de bonnes conditions tout en bénéficiant d’un logement neuf à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581797
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 63.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
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