Appartement neuf de 3 pièces avec balcon à Riom, livraison 2028, offre spéciale investisseur
Appartement neuf de 3 pièces avec balcon à Riom, livraison 2028, offre spéciale investisseur
Description
Appartement de 3 pièces situé à Riom (63200), offrant une superficie de 70,14 m² au deuxième et avant-dernier étage. Ce logement comprend deux chambres et un balcon spacieux de 9,60 m². L’appartement est livré avec un box en annexes, d’une valeur de 19 000 € TVA incluse, portant le prix total à 218 583 € TVA à 10 %. La livraison est prévue pour janvier 2028. La taxe foncière approximative s’élève à 800 €. Profitez d’une remise de 2 000 € par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026 dans le cadre de cette offre investisseur. Les images de publicité ne sont pas contractuelles et les prix de vente hors frais d’agence, ceux-ci étant à la charge du mandant. La résidence bénéficie d’une certification énergétique de classe A, tant pour la consommation que pour l’émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 70,14 m² situé au deuxième étage, avant-dernier étage, comprend deux chambres et un balcon de 9,60 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable en ville.
- Le prix proposé, avec annexes, s'élève à 218 583 € TVA à 10 %, incluant un box d’une valeur de 19 000 €, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet immobilier.
- Vous bénéficiez d'une remise de 2 000 € par pièce plus des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, maximisant votre pouvoir d’achat et la rentabilité future.
- La résidence possède une certification énergétique de classe A, pour la consommation et pour l’émission de gaz, ce qui garantit faibles charges et économies sur le long terme.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565443
- Prix: 218 583 €
- Surface du Bien: 70.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 583 €
Calculateur de prêt immobilier
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