Appartement neuf 3 pièces avec jardin et balcon à Riom – Livraison 2028
Description
Investissez dans un appartement neuf situé à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme (63200). Ce logement de 63,12 m² au dernier étage (avant-dernier étage) comprend deux chambres, un séjour confortable, un balcon de 14,16 m² et un jardin privé de 56,45 m². Livraison prévue pour janvier 2028. Le lot comprend également un parking extérieur d’une valeur de 12 000 € TVA incluse. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 205 658 € TTC avec TVA à 10 %. La taxe foncière approximative est de 835 €. Profitez d’une remise de 2 000 € par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La construction respectueuse de l’environnement est classée énergie et émission de gaz à faible consommation, assurant une faible facture énergétique. Un excellent rapport qualité-prix dans un programme neuf livré en 2028 à Riom.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir un appartement de 63,12 m² situé au dernier étage (avant-dernier étage), bénéficiant d’un balcon de 14,16 m² et d’un jardin privé de 56,45 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.",
- Le prix de vente, hors frais d’agence, est fixé à 205 658 € TTC, TTC avec TVA à 10 %, et comprend un parking extérieur d’une valeur de 12 000 € TVA incluse.",
- La livraison est prévue pour janvier 2028, ce qui vous permet d’investir sereinement dans un programme neuf livré dans moins de deux ans.",
- Vous profitez actuellement d’une remise de 2 000 € par pièce, ainsi que de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui optimise votre budget d’investissement.",
- La construction respecte des standards énergétiques très performants avec une classe énergie et GES classée 'A', garantissant faibles coûts de chauffage et une consommation responsable.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573309
- Prix: 205 658 €
- Surface du Bien: 63.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 658 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 658 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
