Appartement T3 neuf avec vue mer à Sète – Résidence moderne et sécurisée

Découvrez un appartement T3 neuf avec vue mer à horizon situé à Sète, dans un cadre exceptionnel entre la mer Méditerranée et l’étang de Thau. Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nouveau quartier Rive Sud, à proximité du centre historique, du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon ou une terrasse, selon le lot. Les surfaces varient entre environ 59,17 m² et 70,7 m² habitables, avec des terrasses ou balcons spacieux jusqu’à 16 m². Conçus avec des prestations haut de gamme, ils disposent de carrelage grand format, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, finitions soignées, chauffage par thalassothermie, salles de bains équipées, et parkings sécurisés. La résidence, sécurisée avec digicode et badge Vigik®, offre un design contemporain avec une architecture moderne aux lignes fluides, des espaces verts, cheminements doux, berges aménagées, et une proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et médiathèque. Livraison prévue au dernier trimestre 2027, avec des conditions avantageuses pour les investisseurs et la possibilité de bénéficier du Pack Investisseur. Faibles charges, architecture RE2020, performance NF Habitat, appartements disponibles en plusieurs lots avec vue mer ou dégagée, à saisir rapidement pour profiter de tarifs attractifs et de vues imprenables sur la mer ou Mont Saint-Clair.

- Avec un prix de seulement 185 000 € TTC, cet appartement T3 situé au 2ème étage offre une surface habitable de 59,17 m², avec un séjour/cuisine de 23,75 m² lumineux et une chambre de 12,87 m² équipée d’un espace de rangement, le tout dans une résidence moderne livrable au dernier trimestre

2027.
- La terrasse de 7,81 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, du centre-ville, et des commodités essentielles à seulement quelques minutes.
- Plusieurs lots, notamment ceux avec vue dégagée sur la mer ou Mont Saint-Clair, proposent de grandes terrasses de 16 m² ou 11,5 m², idéales pour profiter du cadre exceptionnel et des vues panoramiques.
- La résidence est équipée de prestations haut de gamme, telles que le carrelage grand format, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage par rafraîchissement d'air, tout en respectant la réglementation RE2020 pour un confort thermique optimal et faibles charges.
- Et pour finir, avec 1 parking inclus par lot, des frais de notaire offerts, et un avantage considérable pour les investisseurs grâce au Pack Investisseur, cette opportunité est vraiment attractive pour conjuguer qualité de vie et rentabilité.