Appartement T3 à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite, livraison 2028, 64 m² habitables
Appartement T3 à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite, livraison 2028, 64 m² habitables
Description
Appartement de 3 pièces situé à Épinay-sur-Seine (93800), offrant une surface habitable de 64,25 m² avec une annexe de 6,97 m². Situé au deuxième étage, il comprend deux chambres. La vente est proposée au prix de 269 700 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité fiscale. La livraison est prévue pour avril 2028. Les images de publicité sont non contractuelles. Le prix affiché ne comprend pas les frais d’agence, qui sont à la charge du mandant. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite si votre dossier fiscal le permet, sous réserve de revenus conformes aux plafonds administratifs.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces situé à Épinay-sur-Seine fait 64,25 m² habitables, avec une annexe supplémentaire de 6,97 m², ce qui offre un espace de vie agréable et bien réparti.
- Positionné au deuxième étage, il bénéficie d'une localisation stratégique dans une résidence actuellement en construction avec une livraison prévue pour avril
2028.
- Son prix de vente de 269 700 € TTC inclut une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une forte économie, surtout si vous êtes éligible fiscalement.
- Le logement est neuf, construit en 2026, avec une classe énergie et GES classe A, assurant des coûts de chauffage faibles et une performance environnementale optimale.
- La possibilité de bénéficier de la TVA réduite dépend de votre situation fiscale, ce qui peut rendre cet investissement encore plus intéressant financièrement.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4350575
- Prix: 269 700 €
- Surface du Bien: 64.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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