Appartement de 44 m² avec balcon à Saintes-Maries-de-la-Mer – Vue village

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement T/2 BIS (T/3) de 44 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité des plages et des commerces à Saintes-Maries-de-la-Mer. Cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie ouverte sur un balcon de 10 m², d’une cuisine équipée et ouverte, d’une chambre orientée à l’est donnant sur le balcon, ainsi que d’une mezzanine basse de 10 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. La salle d’eau de 3 m² comprend une douche à l’italienne, un WC et un lave-linge. Aucun travaux n’est à prévoir car le bien est récemment rénové et vendu meublé, prêt à vivre ou pour la location saisonnière. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une vue sur le village et bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, une cuisine contemporaine équipée d’un four, un lave-vaisselle, un frigo, une plaque de cuisson, et du parquet flottant. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété a une charge annuelle de 400 € et la toiture a été entièrement refaite en 2025. La taxe foncière s’élève à 714 € par an. Le bien ne présente aucune procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site du gouvernement spécialisé.

- Cet appartement de 44 m² est entièrement rénové, vendu meublé, et prêt à vivre ou à louer saisonnièrement sans nécessiter de travaux supplémentaires.
- Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d’une vue sur le village, avec une orientation est pour profiter d’une lumière naturelle optimale.
- Il dispose d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en étant proche des plages et des commerces.
- La copropriété a une charge annuelle de 400 €, avec une toiture toute neuve en 2025, ce qui garantit la qualité du bâtiment.
- Son prix attractif de 188 500 € fait de cet appartement une excellente opportunité, combinant emplacement privilégié, confort moderne, et faible charges.