Studio lumineux de 21 m² avec terrasse et jardin privatif à Montpellier
Studio lumineux de 21 m² avec terrasse et jardin privatif à Montpellier
Description
Situé à Montpellier dans le quartier Hopitaux-Facultés / Alco, ce charmant appartement en très bon état général offre une opportunité rare. Ce studio d’environ 21 m² dispose d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin privé, parfaits pour profiter de l’extérieur. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se trouve à proximité des facultés, des commerces, des écoles, des plages et des axes autoroutiers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. L’appartement comprend une salle d’eau, des toilettes, un parking privé ainsi qu’un cellier. Construit en 1967, il est situé dans une résidence sécurisée et dégage une belle vue dégagée. Facile d’accès et doté d’une bonne performance énergétique (classe C, émission GES A), il est également vendu libre de locataire. La proximité des commodités et des transports en fait un bien très recherché. Dossier sur demande. Mentions légales : gestion par l’agence JNCA – Johan Navarro, RSAC No 518 935 812.
En résumé
- Cet appartement de 21 m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
- Situé dans le quartier Hopitaux-Facultés / Alco, il est idéalement placé à proximité des facultés, commerces, écoles, plages, et axe autoroutier, facilitant tous vos déplacements.
- La construction date de 1967, et l’appartement se trouve dans une résidence sécurisée, avec un parking privatif et un cellier inclus pour plus de confort.
- Avec une performance énergétique en classe C et une émission de gaz à effet de serre en classe A, il présente une efficacité thermique attrayante.
- Ce bien de 22 m², en état très bon, est vendu libre, ce qui facilite une acquisition immédiate, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4658467
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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