Charmant studio à vendre à Juan les Pins avec terrasse et vue citadine
Charmant studio à vendre à Juan les Pins avec terrasse et vue citadine
Description
Juan les Pins, charmant studio de 32 m² à vendre, situé au 2ème étage d’une résidence agréable construite en 1961. Cet appartement nécessitant une rénovation dispose d’un séjour de 15 m² et d’une cuisine indépendante de 9 m². Orienté plein sud, il offre une vue citadine agréable. Profitez également d’une terrasse de 6 m² pour admirer les beaux jours et les couchers de soleil. La résidence, calme et sécurisée avec ascenseur, est parfaitement située à proximité du centre-ville, des plages et de la gare de Juan les Pins.
En résumé
- Vous avez un studio de 32 m² situé au 2ème étage, avec un séjour de 15 m² et une cuisine indépendante de 9 m², ce qui offre un aménagement fonctionnel et agréable.
- La résidence, construite en 1961, est en bon état, sécurisée, calme, équipée d’un ascenseur, et à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la gare, ce qui facilite vos déplacements et votre vie quotidienne.
- La terrasse de 6 m², orientée plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours et des couchers de soleil avec une vue citadine agréable, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de vente est de 175 000 €, ce qui reste attractif pour un secteur recherché comme Juan les Pins, surtout avec un confinement qui demande une certaine tranquillité et un espace extérieur.
- La copropriété comprend 23 lots, avec des charges annuelles de seulement 720 €, et le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec des émissions de gaz à 38, un DPE classe C, garant d’une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4586583
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 32.01 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
