Charmant appartement 3 chambres avec jardin et stationnement à Polminhac
Charmant appartement 3 chambres avec jardin et stationnement à Polminhac
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé dans une petite copropriété avec un jardin privatif. Composé de 3 chambres, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre de bonne, d’un grenier, d’une cave, d’une place de stationnement privative et d’un garage commun, il offre un cadre de vie confortable. Les travaux récents ont permis d’améliorer le logement, avec notamment du double vitrage en PVC. L’appartement bénéficie de faibles charges, d’une cuisine séparée de 10,40 m², d’un salon/séjour de 22 m², et d’une salle d’eau avec WC de 4,04 m². La propriété est équipée d’un chauffage électrique et a une classification énergétique classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 2790 € et 3820 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. La localisation exacte, vue ou orientation ne sont pas précisées. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² dispose de 3 chambres de 12,06 m², 10,06 m² et 8,80 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine séparée de 10,40 m², ainsi que le salon/séjour de 22 m², garantissent un confort de vie agréable et fonctionnel.
- Il bénéficie d’une cave, d’un grenier et d’une chambre de bonne, des atouts rares qui optimisent l’espace de stockage.
- Vous profitez également d’un jardin privatif et d’une place de stationnement privative avec un garage commun, éléments majeurs pour votre confort et votre sécurité.
- La copropriété de 12 lots, avec très peu de charges, et le fait que l'appartement ait bénéficié de nombreux travaux, sont des garanties pour une appréciation sereine du bien.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 11:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4718838
- Prix: 85 990 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 820 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
