Appartement 2 pièces avec jardin à Villeneuve-Loubet proche mer
Appartement 2 pièces avec jardin à Villeneuve-Loubet proche mer
Description
EXCLUSIVITÉ – À seulement deux pas de la mer et des commodités, découvrez cet appartement de 2 pièces de 38 m² situé dans une résidence de très haut standing. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi qu’une cave. Vous profiterez également d’un jardin calme de 86 m². Actuellement loué à 800,60 euros par mois charges comprises à de très bons locataires. Les charges mensuelles s’élèvent à 90 euros, la taxe foncière annuelle est de 728 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 86 m² d’espace extérieur. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 080 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé à seulement deux pas de la mer, offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral tout en bénéficiant d’une résidence de très bon standing.
- Il dispose d’un jardin calme de 86 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis, avec un accès direct à l’extérieur.
- Actuellement loué à 800,60 euros par mois charges comprises, cette propriété vous garantit déjà un revenu locatif attractif.
- Le bien comprend une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing, et une cave pour un rangement optimisé.
- Avec des charges annuelles de copropriété de 1 080 euros et une taxe foncière de 728 euros, cette offre combine confort et coût modéré, tout en étant située dans une zone qui semble stable et recherchée.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4697751
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 622 € - 842 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
