Appartement 2 pièces rénové avec piscine à Villeneuve-Loubet Plage
Appartement 2 pièces rénové avec piscine à Villeneuve-Loubet Plage
Description
Investissez dans cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif, situé à Villeneuve-Loubet Plage. Cet appartement entièrement rénové, moderne et lumineux, se trouve dans une résidence sécurisée avec badge d’entrée et vidéosurveillance, offrant une piscine pour la détente. Il comprend une entrée, une chambre, une pièce principale climatisée avec coin cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 8 m², ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Avec une place de stationnement en sous-sol privative, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Sa faible charge de copropriété et sa rentabilité estimée à 10% en font une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder pour profiter de ses prestations de qualité et de son emplacement recherché.
En résumé
- Vous investissez dans un bien situé à Villeneuve-Loubet Plage, avec une rentabilité estimée à 10%, idéal pour maximiser votre retour sur investissement.
- Cet appartement de 26 m², entièrement rénové, dispose d'une terrasse de 8 m², d'une climatisation, et se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.
- Il possède une chambre, une pièce principale avec coin cuisine aménagée, et une salle de douche avec toilette, offrant un agencement optimal pour un premier achat ou la location.
- La charge annuelle de copropriété est faible, à 960 euros, avec la possibilité d’utiliser une place de stationnement en sous-sol privative, facilitant le stationnement pour vous ou vos locataires.
- Sa localisation est privilégiée, à proximité immédiate des plages et des commerces, avec un accès facile aux transports, ce qui renforce son attractivité et sa valeur locative.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549633
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
