Appartement 2 pièces loué de 29 m² à Forges-les-Bains, excellente opportunité d’investissement
Appartement 2 pièces loué de 29 m² à Forges-les-Bains, excellente opportunité d’investissement
Description
Situé à Forges-les-Bains, cet appartement de 2 pièces de 29 m², vendu loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau équipée de WC. Récemment rénové, il offre des prestations modernes et une bonne rentabilité locative. Actuellement loué 584 € plus 40 € de charges, avec un locataire en place, il dispose également d’une place de parking. L’environnement est calme et agréable, à proximité des commodités, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur cherchant un placement clé en main dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 29 m², situé à Forges-les-Bains, est vendu loué à 584 € + 40 € de charges, vous assurant une rentabilité immédiate dès l’achat.
- Récemment rénové, il offre des prestations modernes et un intérieur tout neuf, ce qui minimise vos travaux futurs.
- La présence d’une place de parking et son environnement calme, proche des commodités, en font un investissement pratique et confortable.
- Sa localisation dans un secteur recherché, avec une bonne rentabilité locative, est un vrai atout pour sécuriser votre placement.
- Avec une année de construction en 1970 et un DPE classé E, il présente un bon compromis entre prix d’achat de 115 000 € et revenus locatifs réguliers.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340142
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 29.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 120 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
-
334 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
