Appartement 2 pièces loué à vendre à Forges-les-Bains – Opportunité d’investissement rentable

Situé dans la charmante commune de Forges-les-Bains, cet appartement de 2 pièces vendu déjà loué constitue une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé et rentable. D’une surface d’environ 28 m², cet appartement récemment rénové offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon privatif. La rénovation complète a été soigneusement réalisée avec des prestations actuelles : revêtements, peintures, équipements et aménagements, rendant le logement prêt à l’emploi sans travaux à prévoir à court terme. Actuellement loué à 584 € hors charges, avec 40 € de provisions sur charges, il garantit une rentabilité attractive dès l’acquisition. La présence d’une place de parking privative ajoute un atout supplémentaire, très recherché dans le secteur. L’appartement est situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, commerces, axes routiers et services du quotidien. La ville de Forges-les-Bains séduit par son cadre verdoyant, son dynamisme et sa proximité avec les grands pôles de l’Essonne. Ce bien possède plusieurs atouts : appartement vendu loué, revenus locatifs immédiats, rénovation récente, place de parking, secteur calme et recherché, bonne rentabilité, faibles charges, peu d’entretien, idéal pour un investissement patrimonial. Que vous soyez débutant ou confirmé dans l’investissement immobilier, cette opportunité dans un secteur à forte demande locative est à ne pas manquer.

- Cet appartement de 2 pièces de 27,73 m², récemment rénové, est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 584 €, ce qui garantit déjà des revenus immédiats dès l’achat.
- La rénovation récente, avec des prestations modernes et soignées, vous assure un logement prêt à l’emploi sans travaux à prévoir à court terme.
- La présence d'une place de parking privative est un vrai atout, surtout dans un secteur recherché comme Forges-les-Bains, facilitant la vie quotidienne du locataire.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, avec un accès facile aux axes routiers et aux services essentiels.
- Avec une rentabilité locative intéressante et de faibles charges, cet investissement constitue une opportunité sûre pour faire fructifier votre patrimoine immobilier.