Appartement 2 pièces rénové à Juan-les-Pins, emplacement idéal
Appartement 2 pièces rénové à Juan-les-Pins, emplacement idéal
Description
Situé en plein cœur de Juan-les-Pins, cet appartement entièrement rénové offre un cadre idéal à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, accessibles à pied. Ce bien lumineux de 59 m², configuré en 2 pièces, se compose d’un séjour spacieux de 26 m² exposé plein sud, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre. La chambre principale de 14 m², calme, avec vue sur jardin, assure un confort optimal. Parmi ses atouts, l’appartement dispose d’une climatisation, de double vitrage, d’un ascenseur, d’un terrasse de 8 m² pour profiter de l’extérieur. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, grâce à son emplacement d’exception et ses performances énergétiques certifiées. Diagnostics énergétiques : classe C (énergie), classe A (GES).
En résumé
- Cet appartement de 59 m² en plein centre de Juan-les-Pins se trouve à seulement 2 minutes à pied des plages, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour profiter de la Côte d'Azur.
- Il est entièrement rénové, avec un séjour de 26 m² exposé plein sud, lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre.
- La chambre principale de 14 m² offre un environnement calme avec vue sur jardin, garantissant confort et tranquillité.
- Il dispose d’une terrasse de 8 m², d’une climatisation, de double vitrage, et est situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant le quotidien.
- Son classement énergétique est C (énergie) / A (GES), avec une consommation estimée entre 850 et 1190 euros par an, ce qui limite les coûts énergétiques et vous assure une performance optimale.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416943
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 392 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
