Bel appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Fontmerle, Antibes
Bel appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Fontmerle, Antibes
Description
Nous vous proposons un bel appartement de 41 m² situé au dernier étage d’une résidence récente avec piscine dans le quartier résidentiel de Fontmerle. Il se compose d’un séjour de 21 m² avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Une chambre équipée d’un placard, une salle de bain impeccable ainsi qu’une entrée avec dressing complètent ce bien. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, suffisamment grande pour y stationner une voiture, un vélo ou une moto. Aucun travaux à prévoir avant votre installation. Situé à seulement 8 minutes en voiture de l’accès à Sophia-Antipolis et à 3 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 05/B). Ne pas manquer cette opportunité, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2013, bénéficie d’une isolation récente et d’un chauffage électrique, ce qui garantit un bon confort thermique et une gestion simple des coûts énergétiques, avec un DPE classé C et une estimation de consommation annuelle entre 560 et 810 euros.
- Il dispose d’une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité, avec une vue dégagée.
- La résidence, équipée d’un ascenseur, comprend une piscine pour vos moments de détente, et comporte 152 lots en copropriété avec des charges annuelles de 1728 euros, ce qui est raisonnable pour un emplacement de cette qualité.
- La localisation est pratique : à 8 minutes en voiture de Sophia-Antipolis et à 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 05/B, assurant une connectivité optimale pour vos trajets quotidiens.
- Vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé en sous-sol, avec une place assez grande pour une voiture, un vélo ou une moto, un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416953
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 152
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 728 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 200 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
