Appartement 2 pièces à vendre à Lieusaint – 44,28 m² avec stationnement

Situé au 25 avenue Pierre Point, au cœur d’un écoquartier agréable, verdoyant et recherché, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 44,28 m² loi Carrez offre un espace optimisé sans perte de place. Au 1er étage d’un bâtiment de 4 niveaux, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Grâce à sa double exposition est et sud-est, cet appartement bénéficie d’une luminosité abondante et d’un ensoleillement optimal, tout en étant situé dans un environnement calme. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout pour le quotidien. La production de chauffage et d’eau chaude est collective. Les charges trimestrielles s’élèvent à 473 €. Idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation, en attente de certaines informations techniques sur le système de chauffage. Une vidéo de présentation est disponible dans la rubrique « Visite 3D ».

- Vous avez ici un appartement de 44,28 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec une configuration optimisée pour un usage pratique et confortable.
- La double exposition est est et sud-est, ce qui garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un écoquartier recherché.
- Il possède deux emplacements de stationnement en sous-sol, un vrai plus pour votre confort quotidien et la sécurité de votre véhicule.
- La production de chauffage et d’eau chaude étant collective, vous bénéficiez d’un confort optimal sans souci de gestion individuelle, avec des charges trimestrielles de 473 €.
- Enfin, ce bien est parfait autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, surtout dans un secteur qui valorise la proximité et la qualité de vie, et le DPE en classe C vous assure une bonne performance énergétique.