Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Antibes avec terrasse et parking
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Antibes avec terrasse et parking
Description
***EXCLUSIVITÉ ***ANTIBES, dans le secteur résidentiel de Bréguières, magnifique appartement de 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, situé dans une résidence agréable avec parc et piscine. Actuellement loué, l’appartement sera disponible à la fin du bail en juillet 2028. Le locataire est sérieux, avec un rendement brut estimé à 4%. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse spacieuse et un jardin en angle orienté sud-est. La chambre dispose également d’un placard, accompagnée d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au calme, la résidence est sécurisée. Un garage et une cave complètent ce bien, avec plusieurs parkings pour les visiteurs. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 464 € et 628 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.***
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin fait partie d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable à Antibes, dans le quartier résidentiel de Bréguières.
- Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin en angle orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La chambre dispose d’un placard intégré, avec une salle de bain et un WC séparé, et l’ensemble a été construit en 2006, garantissant une structure moderne et bien entretenue.
- Le bien est vendu loué jusqu’en juillet 2028, avec un locataire sérieux, générant un rendement brut estimé à 4%, ce qui en fait une opportunité d’investissement fiable.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une cave, ainsi que de plusieurs places de parking visiteurs, pour faciliter votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4586486
- Prix: 282 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 464 € - 628 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
