Appartement T2 avec terrasse et vue sur montagnes à Barberaz – Rare opportunité

Situé en plein cœur de Barberaz, ce spacieux appartement T2 de 51 m² bénéficie d’une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes bien pensés, son calme et sa fonctionnalité. Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours tout en étant au calme. La chambre spacieuse, équipée d’un placard ou dressing intégré, donne également sur la terrasse. Un hall d’entrée avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un cellier ou cave privatif avec électricité complètent ce bien. La copropriété propose des charges maîtrisées de 115 euros par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Situé à proximité des commerces, pistes cyclables, parc, médecins et transports en commun, avec un stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble, ce bien rare est à découvrir rapidement. L’accès PMR est envisageable avec quelques aménagements internes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 88 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1368 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie C, climat C. La consommation d’énergie annuelle estimée est comprise entre 530 € et 760 € pour une utilisation standard. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 51 m², situé en plein cœur de Barberaz, bénéficie d'une terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.
- La configuration offre une grande chambre avec accès à la terrasse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- Son emplacement est idéal, à proximité directe de toutes commodités : commerces, piste cyclable, parc, médecins, transports en commun, avec un stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
- La copropriété, de 88 lots, propose des charges mensuelles maîtrisées de 115 euros, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes.
- La construction date de 1977, avec une récente certification énergétique en classe C, et un DPE estimé entre 530 € et 760 € par an, pour une consommation standard.