Appartement T3 rénové avec balcon, cave et parking à Barberaz
Description
Cette charmante opportunité d’achat immobilier vous invite à découvrir un appartement T3 traversant de 59 m², entièrement rénové en 2024. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété paisible, il offre un salon lumineux de 18 m² avec accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine moderne et équipée donne sur une loggia pratique pour le rangement ou la buanderie. Deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cave de plus de 10 m² vous offrent confort et espace supplémentaire. La résidence dispose d’un parking réservé gratuitement aux résidents, facilitant le stationnement. Parfait pour une première acquisition ou une nouvelle étape de vie, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, axes routiers, et à seulement 4 km de la gare. La copropriété comporte 100 lots, avec un budget annuel de 1800 €, sans procédures en cours. La classe énergie est D et la classe climat C. Le coût annuel estimé de l’énergie se situe entre 1200 € et 1660 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m², entièrement rénové en 2024, vous offre un espace moderne et fonctionnel, avec un séjour lumineux de 18 m² et un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une cuisine équipée prolongée par une loggia utile pour le rangement ou la buanderie.
- La cave de plus de 10 m², carrelée et éclairée, vous offre un espace supplémentaire précieux pour stocker, bricoler ou ranger vélos ou cartons.
- La résidence est sans ascenseur, avec un parking réservé gratuitement aux résidents, ce qui facilite grandement le stationnement au quotidien.
- Son emplacement à proximité des commerces, écoles, axes routiers, et à seulement 4 km de la gare, vous garantit un quotidien pratique et connecté.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849958
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 58.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
