Appartement 2 pièces à vendre à Lille, 31 m², proximité transport et commerces
Appartement 2 pièces à vendre à Lille, 31 m², proximité transport et commerces
Description
NOUVEAUTÉ – BOULEVARD VICTOR HUGO
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 31 m², idéalement situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate de la Porte des Postes, des transports en commun (métro) et des axes routiers principaux. En bon état général et traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. La copropriété présente de faibles charges, grâce à l’absence de syndic professionnel. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un emplacement recherché, une luminosité traversante, de beaux volumes, et un bon état général. La projection meublée est envisageable. Ce bien soumis au statut de copropriété comprend 5 lots et entraîne des charges mensuelles de 30€. Prix du bien, honoraires inclus : 129 000€, hors honoraires : 120 000€, honoraires charge acquéreur de 9 000€ TTC. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 830€ et 1 160€ selon la consommation standard, avec un diagnostic de performance énergétique classé DPE E et gaz B.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots offre un excellent rapport qualité/prix à 129 000€, honoraires charge acquéreur de 9 000€ TTC.
- Son emplacement, à proximité immédiate de la Porte des Postes, des transports en commun et des axes routiers, fait de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Vous bénéficierez d’un logement traversant, lumineux, avec de beaux volumes et en bon état général, sans surcharge de charges (30€ par mois).
- La copropriété n'a pas de syndic professionnel, ce qui explique ses faibles charges, et la projection meublée facilite une proposition clé en main.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 830€ et 1 160€, avec un classement DPE E et gaz B, vous permettant d’évaluer précisément vos coûts.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605690
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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